Casa para venda em Lapa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 377m²

🏡 CASA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DA LAPA | 584m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Existem imóveis. E existem oportunidades raras em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo.

📍 Localizada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em frente ao Ortocity Lapa, esta propriedade se destaca não apenas pelo amplo terreno de 584m², mas também pelo enorme potencial de utilização residencial, comercial ou patrimonial.

Com 377m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso.

✨ Destaques do imóvel:

🛋️ 2 amplas salas de estar integradas
🍷 Sala de jantar independente
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
🛁 Banheiro social
🍽️ Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço / lavanderia
🌿 Quintal nos fundos
🚗 3 vagas médias de garagem

🏠 O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação.

🚪 Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço.

📈 Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para:
✔️ Moradia de alto padrão
✔️ Clínicas e consultórios
✔️ Escritórios e serviços
✔️ Espaços corporativos
✔️ Retrofit e valorização patrimonial
✔️ Investidores que buscam ativos diferenciados na região

⚠️ Imóveis com terrenos amplos e localização tão privilegiada estão cada vez mais escassos na Lapa.

💰 Valor de venda: R$ 1.400.000,00